続々登場有料老人ホーム一覧

市内の再開発事業もうい最近一期分だけ開通した多摩モノレール以外は、ほとんど純然たる民間資本の営利事業として推進されてきた街だ。 しかも、市の中心部から広がっている昔の米軍基地跡地の大部分は、すっぽり市街化調整地域に編入されてしまっているので、再開発ができない。
いまは、ただただむやみにだだっ広いだけの昭和記念公園という公園になっていて、真夏の花火大会以外では巨大な図体を持て余している。 要するに、民間資本が営利事業としてやった再開発は、立川のように街の真ん中にあるとんでもなく大きな土地がほぼ完全に有効利用とは程遠いむだなスペースに取られてしまっても、成する。

それに対して、官公庁の役人と学者とか文化人と称する連中が、世のため人のために模範となるような街を作ろうとしてやったことは、ものの見事に失敗するということだ。 そういうふうに考えると、町田の商業地が八王子以上に大幅な地価下落を続けているのは、ちょっと意外な感じがする。
町田も多少ニュータウンに土地を供出しているが、そんなに大きな面積じゃないし、そのほかにはほとんど国家的な大プロジェクトの尻馬に乗るとか、都心からの大学移転受け入れに血まなこになるなんて分かりゃすい失敗をやった街じゃないからだ。 でも、町田はやはり一九七0年代半ば以降、街の自然な発育を阻害してしまうような失敗をこの度やっている。
野球と違って、街を育てるときにはスリー性ストライクまでは待ってもらえない。 ッーストライクでアウトだ。
一つ目のストライクは、一九六0年代を通じて積極的に団地建設を誘致していたのに、七0年代初めになってから急に手のひらを返したように徹底的な団地排斥に転じてしまったことだ。 町田市が仰々しく「団地白書」なるものまでつくって、人口急増のもたらす弊害をあげつらったときの公式見解としては、「人口の急増にインフラの整備がついていけない。
とくに公立の小中学校については、国や東京都から回ってくる金だけではとてもどんどん増え続ける学童や生徒の数にふさわしい規模の学校建設はできない」ということだった。 新住民は三十歳代の若い世帯が多く、その結果毎年二千三千人の児童が増加し、これを吸収する小学校が足りなくなる状況が現出した。
市は、これに対応するために人口急激抑制策に踏み切り、四十五年、人口急増がいかに多くの問題を生ずるかを明らかにするため「団地白書」を作成、続いて附「宅地開発指導要綱」、さらに四十七年には「集合住宅建設指導要綱」を制定した。 この二つの要綱によって人口増加のスピードも鎮静化し、年間増加入口は、四十六年には一万五千人、四十七年には九千人となっている。

しかし、この理屈は「上に弱くて下に強い」という地方自治体の首長や議員の腰抜けぶりを、自分でさらけ出しているようなものだ。 なぜ悌唱え続ける学童や生徒を受け入れられる規模の学校建設が進まないかといえば、地方交付税圏を冷遇する仕組みになっているから、必要なところに必要な金が回らなかったからだ。
だから、町田市ばかりではなくて、日本中の大都市圏郊外の人口急増地帯の自治体がするべきだったのは、国に対して「地方交付税や国庫補助金は、人口に合わせて分配しろ」と主張することだった。 それをせずに、「学校が建てられないから、人口増加のもとになる団地建設は認めないことにしよう」という方針に転換したのは、稲作に全面依存している農村が「耕す人手がないから、今年は稲モミを蒔くのをやめよう」と言つ加ているようなものだ。
結局は、街としての発展を人口増加率の低下というかたちで血書する、自分で自分の首を絞めるような愚策だった。 そして、それまでは熱心に団地を誘致していたのに、突然団地抑制方針に転じて人口増加率に極端なくびれを発生させてしまったことは、この政策上の失敗に輸をかけるかたちになった。
一九六0年代までは、町田市は全国でも有数の新団地建設の人気地区だった。 ふつうの人はだいたい、同じくらいの通勤距離なら東京都町田市という住所のほうが、神奈川県相模原市より魅力があると感じるだろう。
だから、町田市が団地抑制に転ずる前は、市内に次々と新しい団地が誕生して、そのたびに働き盛りの三代の世帯主がいる勤労世帯が町田市に流入していた。 ところが、一九七0年代初めごろに突然団地抑制に方針が変わってしまったわけだ。
その時を境に、町田市への流入人口は激減する。 地方自治体の首長までやる人聞が、こういう突然の方針転換が人口構成にどんな歪みをもたらすかぐらいのことは考えなかったのだろうか?一九七0年代以降の町田市は、多摩ニュータウンとか、千里ニュータウンとかとまったく同様に、団地奨励政策をとっていた時期の最後に入居した世帯の世帯主の生理年齢と一緒に老化する街になってしまった。
いまでも小田急線町田駅の乗降客数は隣の相模大野駅の三倍近くある。 だが、その中身はどんどんくたびれた中年サラリーマンに変化している。
反対に、相模大野周辺では極端な団地ブームも、急激な人口抑制政策もなかった。 だから、相模大野で乗り降りする乗客の人口構成は、町田のような不自然なかたちになっていない。
当然、いまはもう、流行が伝播するスピードなどを見ていても、町田より相模大野のほうがはるかに速いということになってしまった。 理由は、町田の街全体が急速に高齢化していることと、町田駅自体がとんでもなく不細工で中途半端な乗換駅になってしまったことだ。
も便利になったかというと、これが違うのだ。 ご多分にもれず、地場の中小零細商店が「もし一つの駅に統合されてしまったら自分たちの商圏が大型店に乗っ取られてしまう」というような思惑で頑強に抵抗したために、一九七年に都市計画決定はしたのに、完成するまで一年もかかってしまった。

こんなに長い時間がかかった最大の原因は、以下のようなマンガチックなまでに優柔不断な方針で、とにかく事業だけは立ち上げてしまったからだ。 (関係地区の代表者三十九名による)会議で最大の焦点になったのは、やはり駅の移転問題だった。
横浜線原町田駅前の商店街の人たちは、駅の移動によって先祖伝来の立地が危うくなって潰れてしまう、また、駅が移動することによって町並みが小さくなってしまう、という理由で強く反対し、結論が出なかった。 ここで市は、四十五年度より国庫補助金を受けてきたこともあって、四十六年度中には都市計画決定を行なわなければならないとし、「駅位置については歩きながら考える」(都市計画決定をし、並行して駅位置については地元関係者と話し合いを続けるという意加味)ことで、都市計画決定について全員の了解を得た。
一0年間も歩きながら考え続けた結果が、二つの駅を完全に一体化せずに、中途半端な距離において、そのあいだに迷路のようなショッピングセンターをつくることで、通勤通学客を無理やりこの商店街の客にしてしまおうという姑息な手段だった。 こうして、駅の名前は完全に一本化したくせに、駅自体はまだ微妙に離れた距離にあって、そのあいだを駅ビルでつなぐ格好になっている。
こういう小手先の技巧で、通勤通学客が「どうしても通らなきゃならない商業スペースをあいだに作って楽をして儲けてやろう」なんてせこい発想は、すぐ見破られてしまう。

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